Prix d'un pré-état daté : 30 € au lieu de 250–450 € chez le syndic

Oui, le pré-état daté est obligatoire depuis la loi ALUR de 2014 (article L721-2 du Code de la construction et de l'habitation) pour toute vente d'un lot en copropriété. Sans ce document, votre notaire ne peut pas finaliser le compromis de vente — la vente est juridiquement bloquée tant qu'il n'est pas fourni à l'acquéreur.

Via le syndic, la loi impose un délai maximum de 15 jours ouvrés — délai souvent atteint en pratique, voire dépassé en haute saison. Via Copready, le document est récupéré directement sur l'extranet de votre syndic : livraison en quelques heures seulement, dès que le paiement est confirmé.

Le pré-état daté est remis lors de la promesse ou du compromis de vente ; il décrit la situation financière de la copropriété à cette date. L'état daté est, lui, remis lors de l'acte définitif de vente chez le notaire. Ce sont deux documents distincts : Copready s'occupe du pré-état daté, qui est le premier document dont vous avez besoin dans le processus de vente.

Oui. Le document livré par Copready est extrait directement de l'extranet officiel de votre syndic : c'est le même document que si vous l'aviez demandé vous-même, mais sans les frais ni l'attente. Il contient toutes les informations exigées par la loi ALUR et est reconnu par tous les notaires de France.